In 2015 zijn er bij
huur en verhuur van percelen veel private overeenkomsten afgesloten. Het doel
van een private overeenkomst was om de nieuwe betalingsrechten in eigendom te
laten vaststellen bij de verhuurder van de grond, en vervolgens deze rechten
direct door middel van verhuur te laten uitbetalen aan de huurder van de grond.
Omdat de huur van percelen vaak eenmalig is, heeft RVO er voor gekozen om alle
verhuurde betalingsrechten aan het einde van het jaar automatisch weer terug te
boeken naar de verhuurder!
Met ander woorden: Aan het einde van de huurperiode heeft iedere partij weer zijn eigen grond en eigen betalingsrechten!
Gaat u in 2016 weer grond verhuren, dan dient u er vóór 31 maart 2016 zelf voor te zorgen dat u een gelijk aantal betalingsrechten overdraagt “in verhuur” aan de huurder van uw grond. Draagt u de rechten niet over, of vergeet u dit, dan heeft uzelf bij verhuur van grond in 2016 te kort grond om al uw betalingsrechten te laten uitbetalen.
Omdat u in 2016 de verhuur van uw betalingsrechten dus zelf moet regelen, is een private overeenkomst niet meer nodig. Wel wordt er geadviseerd om de onderlinge afspraken toch op papier te zetten. Denk hierbij aan zaken als: Wie draagt de rechten over? Wanneer en hoe komen de rechten weer terug? Hoe wordt de uitbetaling van deze rechten verrekend? Wat te doen met de uitbetaling van de vergroeningspremie? Wat te doen als er onverhoopt geen uitbetaling komt?
Te veel vagen, en te grote belangen om dit uitsluitend mondeling te regelen. Leg het daarom schriftelijk vast!
De Dijken Advies zet, evenals in voorgaande jaren, deze afspraken weer duidelijk op papier! In samenspraak met u bepalen wij de vorm van de overeenkomst, afspraken over basispremie en vergroeningspremie, en eventuele andere onderdelen die u ook graag vastgelegd wilt hebben.
Bovendien archiveren wij alle overeenkomsten, zodat u altijd bij ons te raden kunt, hoe een en ander ook alweer afgesproken was!
Met ander woorden: Aan het einde van de huurperiode heeft iedere partij weer zijn eigen grond en eigen betalingsrechten!
Gaat u in 2016 weer grond verhuren, dan dient u er vóór 31 maart 2016 zelf voor te zorgen dat u een gelijk aantal betalingsrechten overdraagt “in verhuur” aan de huurder van uw grond. Draagt u de rechten niet over, of vergeet u dit, dan heeft uzelf bij verhuur van grond in 2016 te kort grond om al uw betalingsrechten te laten uitbetalen.
Omdat u in 2016 de verhuur van uw betalingsrechten dus zelf moet regelen, is een private overeenkomst niet meer nodig. Wel wordt er geadviseerd om de onderlinge afspraken toch op papier te zetten. Denk hierbij aan zaken als: Wie draagt de rechten over? Wanneer en hoe komen de rechten weer terug? Hoe wordt de uitbetaling van deze rechten verrekend? Wat te doen met de uitbetaling van de vergroeningspremie? Wat te doen als er onverhoopt geen uitbetaling komt?
Te veel vagen, en te grote belangen om dit uitsluitend mondeling te regelen. Leg het daarom schriftelijk vast!
De Dijken Advies zet, evenals in voorgaande jaren, deze afspraken weer duidelijk op papier! In samenspraak met u bepalen wij de vorm van de overeenkomst, afspraken over basispremie en vergroeningspremie, en eventuele andere onderdelen die u ook graag vastgelegd wilt hebben.
Bovendien archiveren wij alle overeenkomsten, zodat u altijd bij ons te raden kunt, hoe een en ander ook alweer afgesproken was!
Neemt u vrijblijvend contact met ons op!
Coen Knook 06-13553970
