Nieuws vanuit bemiddeling Productierechten:

Betalingsrechten

Voor een echte bemiddeling in betalingsrechten is het nog iets te vroeg. Toch hebben de eerste transacties door middel van koop en verkoop inmiddels plaatsgevonden. Wanneer u meer hectares heeft dan betalingsrechten kunt u betalingsrechten kopen of huren. Voor beide geldt dat het rendement goed is. Wanneer de extra verworven grond voor de komende jaren structureel is, dan is koop van betalingsrechten nu nog aan te bevelen. Wanneer de extra grond slechts voor een jaar is, dan kunt u beter betalingsrechten huren. Informeer naar de mogelijkheden. Wij faciliteren en regelen de transactie van A tot Z

Fosfaatrechten

De bemiddeling in fosfaatrechten vindt het hele jaar door plaats. Zowel voor lease als kooprechten. Tegen het einde van het jaar zien wij meer vraag en aanbod omdat dan bij ieder bedrijf duidelijk begint te worden of er rechten over zijn, of juist nog nodig zijn. De prijsvorming van fosfaatrechten is afgelopen jaar redelijk stabiel gebleven. Toch vinden er soms forse prijsreacties plaats wanneer er berichtgeving plaatsvindt rondom fosfaatrechten.

LLB’s

Als het gaat om transacties van Leden Leverings Bewijzen (LLB’s) dan stond deze afgelopen maanden toch wel onder druk doordat de vraag naar LLB’s aan het opdrogen was. Het is een relatief kleine markt met een paar gebieden in Nederland waar nog vraag is naar LLB’s . Mocht u nog overwegen om LLB’s van de hand te doen? Wacht hier dan niet te lang mee. Veel bouwplannen zijn immers al ingevuld.

VVO’s

Ook in 2019 moeten veehouderijbedrijven een gedeelte van hun fosfaatoverschot verplicht verwerken. De volgende mestverwerkingspercentages gelden voor 2019:

•          Zuid                  59%

•          Oost                 52%

•          Overig              10%

De zogenoemde mestverwerkingsplicht kan zelf voldaan worden door op het bedrijf mest te verwerken, maar u kunt de verwerkingsplicht ook overdragen aan een mestverwerker. Dit kunt u regelen door het afsluiten van een Vervangende Verwerkings Overeenkomst (VVO). De VVO’s kunt u bij ons afsluiten waardoor u er verder geen papierwerk aan heeft. Tot de jaarwisseling zijn wij beschikbaar om dit voor u te regelen.

Opgave percelen 2019

De gecombineerde opgave zal in 2019 weer op 1 maart open gaan en de periode zal duren tot en met 15 mei. Toch is het raadzaam om eerdaags te beginnen met het intekenen van de percelen. De ervaring leert dat door de drukte richting 15 mei de site van RVO regelmatig overbelast is. Wanneer u nu al de percelen intekent en bij huur en verhuur de betalingsrechten al overdraagt, dan heeft u het grootste gedeelte van de gecombineerde opgave al ingevuld en scheelt dat extra drukte tijdens de voorjaarswerkzaamheden.

Heeft u uw bouwplan (zo goed als) rond, maak dan tijdig een afspraak met ons. Wij zijn er weer klaar voor!

Uitspraak pacht inzake eigendom fosfaatrechten

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs in een eindarrest geoordeeld dat, in de individuele situatie waarbij sprake was van een hoevepacht, de verpachter aanspraak maakt op de fosfaatrechten. De uitspraak en de genoemde argumenten zijn gelijk aan het eerdere tussenarrest. Deze uitspraak biedt geen duidelijkheid over allerlei specifieke en individuele situaties.

·         De fosfaatrechten zijn in principe van de pachter indien hierover niets is geregeld in de pachtovereenkomst.

·         Indien er sprake is van langdurige pacht van gebouwen en/of grond kan de verpachter, volgens dit arrest, bij beëindiging van de pacht, wel aanspraak maken op de fosfaatrechten. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

o   Tussen verpachter en pachter bestond op 2 juli 215 een reguliere pachtovereenkomst of een geliberaliseerde pachtovereenkomst, die bij aangaan 12 jaar of langer duurt.

o   Het betreft een hoevepacht of pacht van minimaal 15 ha of pacht van een gebouw dat specifiek is ingericht voor de melkveehouderij.

Indien aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan, kunnen de fosfaatrechten voor 50% worden toegekend aan de gebouwen en 50% aan de grond, die de pachter op 2 juli 2015 ten behoeve van het gehouden melkvee ten dienste stonden. De rechten worden naar verhouding toegerekend aan pacht en eigendom.

De verpachter dient 50% van de marktwaarde van de over te dragen fosfaatrechten aan de pachter te vergoeden.

Conclusie en advies

De einduitspraak betreft een individuele situatie (hoevepacht), waarbij de eerdere algemene uitgangspunten zijn bevestigd. De uitspraak geeft nog geen duidelijkheid op allerlei (specifieke) pachtsituaties. Bij het maken van afspraken dient hiermee rekening gehouden te worden. Zie ook het eerder genoemde bericht. De verwachting is dat over specifieke situaties nog diverse rechtszaken zullen volgen.

Aanpassing perceelgrenzen door BGT

Vanaf 1-1-2020 gaat RVO geleidelijk over naar een ander systeem voor registratie van de percelen.  Dit is genaamd; Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT).

De BGT is een Digitale kaart van Nederland waarin alle objecten zoals gebouwen, bouwwerken (spoor) wegen, bermen, wateren en percelen zijn/worden opgenomen.

De input voor deze BGT is afkomstig vanuit allerlei instanties als o.a. Gemeente , Waterschappen, Rijkswaterstaat en dus ook RVO. Deze instanties worden bronhouders genoemd.

Door het gebruik van de BGT wordt door iedere bronhouder dezelfde grens aangehouden. Overlap en witte vlekken zijn daardoor niet meer mogelijk.

Ook alle percelen Landbouwgrond worden overgezet naar dit nieuwe BGT. De verwachting is dat er als gevolg daarvan “kleine” aanpassingen in uw percelen kunnen ontstaan.

Het overzetten van de huidige percelen naar de BGT zal geleidelijk en in 3 groepen verlopen. De eerste groep (Noord Nederland) heeft vanaf 1 september al inzage gekregen hoe de nieuwe perceelgrenzen er uit gaan zien, via de zogenaamde BGT-check.

U kunt dan aangeven of u al dan niet akkoord bent met de perceelgrens. Wanneer u niet akkoord bent dan wordt er een belafspraak met u ingepland. Vervolgens worden de definitieve grenzen vastgesteld. De BGT-check heeft een informele status. Landbouwers die oneens blijven met RVO kunnen alleen formeel bezwaar indienen door in de eerst volgende Gecombineerde opgave de oude grenzen te blijven hanteren en vervolgens bezwaar te maken tegen de uitbetaling van de bedrijfstoeslag. Overigens kan dit alleen maar, indien de uitbetaling is gekort wegens een lagere oppervlakte door de gewijzigde grenzen.

Aanpassing diernormen meststoffenwet grotendeels uitgesteld.

Het opschorten van de invoering betekent waarschijnlijk alleen uitstel. De kans is groot dat de maatregelen op een later moment, eventueel aangepast, alsnog worden ingevoerd. De volgende wijzigingen gaan vooralsnog niet door:

·         De voorgestelde forfaits voor melkkoeien met een melkproductie hoger dan 10.624 kg melk.

·         De wijziging van de standaard melkproductie van zelfzuivelaars.

·         De wijziging van de omschrijving van de diercategorieën 100 en 120 (invoering 12 maanden-termijn).

·         De wijziging van de forfaits voor vleesvee incl. de voorgestelde omschrijvingen.

·         De wijziging van de forfaits voor biologisch gehouden dieren. De voorgestelde wijziging voor biologische melkgeiten en schapen wordt wel doorgevoerd.

De minister geeft in haar brief aan dat de voorgestelde actualisatie van de forfaits voor melkvee (veelal een verlaging) alleen door kan gaan, indien het aantal fosfaatrechten zich onder het sectorplafond bevindt. Waarschijnlijk geldt dit ook voor de voorgestelde uitbreiding van de tabel met staffels lager dan 5.624 kg melk.

Pas aan het einde van het jaar zal duidelijk zijn of het aantal fosfaatrechten onder het sectorplafond is terechtgekomen. Dit betekent dat pas aan het einde van dit jaar duidelijk is of actualisatie van de melkveeforfaits doorgaat.

Stikstof problematiek.

En nog steeds (eind november) is er veel onduidelijkheid hoe het verder gaat met de stikstofproblematiek. Welke maatregelen staat de sector nog te wachten naast de maatregelen die op 13 november zijn gepresenteerd. Worden de voorstellen van het landbouwcollectief dat op 20 november is gepresenteerd door de minister overgenomen? De impact op uw bedrijf door de maatregelen die genomen worden zullen veelal afhankelijk zijn van de mate waarin uw bedrijf een stikstofdepositie heeft richting het dichtstbijzijnde natuurgebied.

Ook is veel afhankelijk van uw huidige natuurvergunning en de datum dat deze is afgegeven. Veel vergunningen zullen opnieuw moeten worden gelegaliseerd. Dit kan echter uitsluitend nadat er eerst ruimte is gecreëerd . Hieronder een opsomming van verschillende vergunning situaties.

Natuurvergunning vóór PAS (1-7-2015)

·         Blijft in stand

·         Realisatie latente ruimte is mogelijk

Natuur vergunning onder PAS

·         Blijft in stand

·         Intrekken latente ruimte is mogelijk, indien niet binnen 2 jaar gerealiseerd

·         stal capaciteit (minister) en aanwezige dieren (provincie) is bepalend.

Geen vergunning

dan is in principe uw toestemming is vervallen en wordt er vervolgens gekeken naar uw dierbezetting op  referentiedatum van aanwijzen natura 2000 gebieden

·         7 december 2004 = habitat richtlijnen gebied

·         10 juni 1994 = vogel richtlijngebied

Bemestingsplan 2020, Derogatie en Fosfaatplanning

In december is het tijd om goed na te denken waar uw bedrijf staat met haar mestboekhouding voor het jaar 2020. Heeft u genoeg grond in gebruik om alle mest te kunnen plaatsen? Zo niet, denk alvast na over eventuele mestafzet of extra hectares grond in 2020. In januari staat Coen Knook Advies voor u klaar om de definitieve eindvoorraden te berekenen voor 2019 en door te geven aan RVO en maken we met u een eerste prognose voor 2020. Wanneer u gebruik gaat maken van de Derogatievergunning 2020? zorg er dan voor dat de grondmonsters die u heeft nog geldig zijn voor komend jaar. Indien u nog nieuwe geldige grondmonsters moet hebben, kunnen deze gestoken worden tot 1 februari 2020.

Houdt ook in de gaten dat uw gemiddelde aantal dieren in de categorie 100, 101 en 102 overeenkomt met uw beschikbare fosfaatrechten. Zorg dat dit kloppend is. Het houden van dieren in de genoemde categorie zonder beschikbare fosfaatrechten wordt namelijk gezien als een economisch delict met alle gevolgen van dien. Dit moet kloppend zijn voor 1 januari 2020.

Maak tijdig een planning en werk die regelmatig bij wanneer er wijzigingen zijn. Zowel Bemestingsplan, Derogatie en Fosfaatplanning worden langzamerhand steeds complexere berekeningen. Wij beschikken over de juiste rekentools welke altijd up-to-date zijn aan de laatste wijzigingen in de wet en regelgeving.

Betalingen vanuit Gemeenschappelijk Landbouwbeleid

Vanaf 1 december is RVO begonnen met het uitbetalen van de Betalingsrechten. RVO wil deze maand 95% van de dossiers hebben afgerond! De basispremie is dit jaar € 262,91 Wanneer u voldoet aan de vergroeningseisen ontvangt u bovenop de basispremie € 113,71 aan vergroeningspremie. Doordat het landelijke en Europese budget niet helemaal toereikend is om alles volledig uit te betalen, bedraagt de plafondkorting dit jaar 1,432635%.

Wanneer er onjuistheden in deze uitbetalingen zitten, of u bent het niet eens met bijvoorbeeld een extra korting die is opgelegd, dan heeft u tot 6 weken na dagtekening van de beslissing de tijd om een bezwaarschrift in te dienen.

Wanneer u afgelopen jaar betalingsrechten had gehuurd of verhuurd en u wilt deze met elkaar verrekenen, dan kunnen wij voor u een berekening maken.

Eindberekening Gebruiksnormen 2019

Heeft u exact in beeld of u in 2019 binnen de gebruiksnormen bent gebleven? Voorkom dan ook verassingen en maak voor het eind van het jaar uw gebruiksnormenberekening compleet. Mocht blijken dat u teveel fosfaat uit dierlijke mest heeft aangevoerd, dan kunt u voor bouwland deze nog tot max. 20kg per hectare verrekenen met 2020. U dient dit dan wel voor 1 januari bij RVO te melden. Let wel op dat u slechts eenmaal per twee jaar gebruik mag maken van deze verrekening.

Fosfaatklassen – normen 2020

Vanaf 1 januari gelden er nieuwe fosfaatklassen voor bouwland en grasland om de normen te bepalen. Nieuw is dat er een extra klasse tussen is gekomen. De klasse neutraal is vanaf nu opgesplitst in “Neutraal” en “Ruim”. Tegelijkertijd zijn er voor de verschillende klasse nieuwe normen vast gesteld. Het opvallendste hierbij is dat bij de klasse “Hoog” voor bouwland nu een norm geldt van 40 kg Fosfaat in plaats van 50 kg. Deze norm geldt dus ook voor u wanneer u geen (geldig) grondmonster heeft. Het bemonsteren van uw percelen wordt dan ook steeds aantrekkelijker en belangrijker

Controleer tijdig uw huidige grondonderzoeken op geldigheid. Voor 2020 geldt dat deze niet ouder mogen zijn dan 15 mei 2016.

Wilt u gebruikmaken van de normen in de klasse “Arm” dan dient u in het bezit te zijn van een gestratificeerd grondonderzoek.

Fosfaatklassen - normen 2020
	Grasland		Bouwland
Fosfaatklassen	PAL-getal	Norm1	Pw-getal	Norm1
Arm	< 16	120 (120)	< 25	120 (120)
Laag	16 - 26	105 (100)	25 - 35	80 (75)
Neutraal	27 - 40	95 (90)	36 - 45	70 (60)
Ruim	41 - 51	90 (90)	46 - 55	60 (60)
Hoog	> 50	75 (80)	> 55	40 (50)
	1) De norm tussen haakjes is de huidige norm (2019)