Op
15 mei 2015 worden de nieuwe betalingsrechten uitgedeeld. U krijgt. indien u
aan de voorwaarden voldoet, op iedere hectare die u op de gecombineerde opgave
van 2015 zet één nieuw betalingsrecht, voor de periode 2015 – 2020. Dit betekent
dat wanneer u een hectare grond verhuurt in 2015, het betalingsrecht op deze
hectare ook wordt toegewezen aan de huurder van die hectare. U kunt met de
huurder vervolgens afspreken dat hij dit betalingsrecht weer naar u overdraagt
wanneer de huurperiode is afgelopen. Tot zover niets aan de hand. Probleem is
echter dat in dat ene recht ook de overgangspremie van de huurder zit voor de
overgangsperiode 2015 – 2018. Dit zou dan ook weer verrekend kunnen/moeten
worden.
Het
kan echter makkelijker; Vanaf komende winter kunt u bij RVO.NL doorgeven
hoeveel hectare, en aan wie u deze verhuurt. Vervolgens worden de
betalingsrechten op die hectares bij u als verhuurder als “eigendoms” rechten
geregistreerd en voor uitbetaling 2015 bij de huurder als “huur”-rechten.
Bovenstaande
heeft betrekking op het eigendomsrecht van de nieuwe betalingsrechten.
Daarnaast kunt u met de huurder ook afspraken maken over de uitbetaling van de
basispremie vanuit die nieuwe rechten.
Ook
komen wij cases tegen waarbij verhuurder niet in aanmerking komt voor de nieuwe
rechten, zoals particulieren, of wanneer er grond wordt geruild. Ook kun je jezelf
de vraag stellen hoe en of je het eigendomsrecht wilt regelen wanneer de
huurperiode langer duurt dan de overgangsregeling (2018). Kortom, heel veel
haken en ogen! De Dijken Agrarisch Advies heeft de expertise om bovenstaande
goed en duidelijk tussen partijen te regelen, en op papier vast te leggen.
Advies; Ga tijdig met u huurder, of verhuurder in gesprek en regel dit!
Geen opmerkingen:
Een reactie posten